Maison-Villa - Saint-Pierre
Réf. 3448
Saint-Pierre - 97432
Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette maison T4 d’environ 89 m², récemment rénovée, située dans un petit lotissement calme et agréable de 8 lots, au cœur du secteur recherché de La Ligne des Bambous à Saint-Pierre.
Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de beaux espaces extérieurs et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse avant et une terrasse arrière.
Ce niveau comprend également :
un cellier, une chambre avec accès à la terrasse arrière, une salle d’eau, un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose :
de deux chambres avec accès à un balcon commun, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de brasseurs d’air, apportant confort et ventilation naturelle au quotidien.
Les + du bien :
- Maison récemment rénovée
- Deux terrasses
- Balcon commun à l’étage
- Lotissement calme
- Idéal pour une vie de famille
Localisation :
Située à proximité du collège de La Ligne des Bambous,des écoles et crèches, des petits commerces, médecins et pharmacie, la maison bénéficie également d’un accès rapide à la 4 voies en seulement 5 minutes.
Prix : 325 000 € honoraires charge vendeur
Référence : MPR3448
Contact :
Muriel Payet-Régent – 06 93 64 16 61
muriel.regent@lemerle-riviere.re
Informations lotissement :
Bien vendu dans une copropriété de 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 964,28 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Informations légales:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Charges annuelles : 964 € / an
Taxe foncière : 2326 €
Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de beaux espaces extérieurs et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse avant et une terrasse arrière.
Ce niveau comprend également :
un cellier, une chambre avec accès à la terrasse arrière, une salle d’eau, un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose :
de deux chambres avec accès à un balcon commun, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de brasseurs d’air, apportant confort et ventilation naturelle au quotidien.
Les + du bien :
- Maison récemment rénovée
- Deux terrasses
- Balcon commun à l’étage
- Lotissement calme
- Idéal pour une vie de famille
Localisation :
Située à proximité du collège de La Ligne des Bambous,des écoles et crèches, des petits commerces, médecins et pharmacie, la maison bénéficie également d’un accès rapide à la 4 voies en seulement 5 minutes.
Prix : 325 000 € honoraires charge vendeur
Référence : MPR3448
Contact :
Muriel Payet-Régent – 06 93 64 16 61
muriel.regent@lemerle-riviere.re
Informations lotissement :
Bien vendu dans une copropriété de 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 964,28 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Informations légales:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Charges annuelles : 964 € / an
Taxe foncière : 2326 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
89 m2
Surface terrain
238 m2
Quartier
Ligne des Bambous
Proximité
Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Plage, , Supermarché
Nombre d'étages
1
Surface terrasses
12 m2
Etat général intérieur
Excellent état
| SURFACES | ||
|---|---|---|
| 1 | Balcon | 3.73 m2 |
| 1 | Cellier | 2.12 m2 |
| 1 | Dégagement | 3 m2 |
| 1 | Dégagement | 5.9 m2 |
| 1 | Salle de douche | 4.35 m2 |
| 1 | Salle de douche | 5.45 m2 |
| 1 | Terrain | 238 m2 |
| 1 | Terrasse | 11.5 m2 |
| 1 | Terrasse | 8 m2 |
| 1 | Toilette PMR | 2.09 m2 |
| 1 | Toilettes | 1.44 m2 |
| 1 | Chambre | 10.09 m2 |
| 1 | Chambre | 12.1 m2 |
| 1 | Chambre | 13.11 m2 |
| 2 | Parking | m2 |
Fortement implantée dans le Sud avec plus de 40 années d'expérience, dispose de compétences issues de sa longue expérience locale.
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-
45 Bis Rue du Four à Chaux
97410 Saint-Pierre
Tél : +262 62 25 89 71
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Mail : contact@lemerle-riviere.re
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