Maison-Villa - Saint-Pierre

Réf. 3394

Saint-Pierre - 97410

À VENDRE – Secteur Ligne Paradis, opportunité exclusive LEMERLE RIVIERE !

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison de 107 m² située à Saint-Pierre, sur une parcelle de 363 m², à seulement 10 minutes du centre-ville.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée sur la mer dans un secteur prisé.

? Points forts
? Vue mer et emplacement
? Surface habitable 107 m²
? Terrain 363 m² clos et arboré
? 2 chambres spacieuses (14 m² et 13,5 m²)
? Double véranda de 11 m² chacune
? Climatisation, portail électrique, double vitrage
? À 10 min du centre-ville et 4 min des écoles

? Détails du bien
• Séjour : 30,67 m²
• Cuisine : 8,66 m²
• Vérandas : 2 × 11,5 m²
• 2 chambres : 14,22 m² et 13,52 m² avec accès terrasse, vue mer.
• Salle de bains : 6,87 m²
• 2 WC
• Surface terrain : 363 m²
• Exposition : Sud
• Vue : Mer
• Construction : 1989
• Assainissement : fosse septique
• Eau chaude : chauffe-eau solaire
• Taxe foncière : 1 831 €/an

? Informations légales
• Prix : 318 000 € honoraires charge vendeur
• Référence annonce : CT3394
• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par TURPIN Cédric, négociateur en immobilier – Tél. 06 92 79 65 86 – cedric.turpin@lemerle-riviere.re

? Bloc Agence
Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.
? 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
? 0262 25 89 71 – ? contact@lemerle-riviere.re
? Toutes nos offres : www.lemerle-riviere.re
? Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.
? Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf


Taxe foncière : 1831 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

318 000 €