Maison-Villa - Le Tampon
Réf. 3412
Le Tampon - 97430
MAISON DE PLAIN-PIED – LE TAMPON (97430)
SECTEUR LIGNE DES 400
Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Accessible par trois marches, la maison offre confort, fonctionnalité et un potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables.
DESCRIPTION DU BIEN
L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, pour un volume convivial de 43 m².
La partie nuit comprend :
- quatre chambres
- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
- 1 WC séparé
Les combles peuvent être aménagés selon les besoins, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À l’extérieur, le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une cour couverte avec cuisine au feu de bois, offre un environnement idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
LOCALISATION
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de la Ligne des 400, du centre commercial de La Châtoire, de Clinisud, de l'université du Tampon et d'autres commerces de proximité.
Un secteur calme, tout en restant proche des services essentiels.
L'avis de Muriel PAYET-RÉGENT, votre conseillère :
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités. Le potentiel des combles et les espaces extérieurs avec cuisine au feu de bois constituent de belles opportunités d’aménagement pour un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
INFORMATIONS / CONTACT
Prix : 224 700 € honoraires charge acquéreur soit 7% sur la base du barème affiché en agence.
Contact : Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61
Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-Pierre
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.
Adresse : 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
Téléphone : 0262 25 89 71
Site : www.lemerle-riviere.re
Estimation de votre bien immobilier sur le Tampon au 0262 25 89 71.
Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf
SECTEUR LIGNE DES 400
Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Accessible par trois marches, la maison offre confort, fonctionnalité et un potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables.
DESCRIPTION DU BIEN
L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, pour un volume convivial de 43 m².
La partie nuit comprend :
- quatre chambres
- une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
- 1 WC séparé
Les combles peuvent être aménagés selon les besoins, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À l’extérieur, le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une cour couverte avec cuisine au feu de bois, offre un environnement idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
LOCALISATION
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de la Ligne des 400, du centre commercial de La Châtoire, de Clinisud, de l'université du Tampon et d'autres commerces de proximité.
Un secteur calme, tout en restant proche des services essentiels.
L'avis de Muriel PAYET-RÉGENT, votre conseillère :
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités. Le potentiel des combles et les espaces extérieurs avec cuisine au feu de bois constituent de belles opportunités d’aménagement pour un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
INFORMATIONS / CONTACT
Prix : 224 700 € honoraires charge acquéreur soit 7% sur la base du barème affiché en agence.
Contact : Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61
Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-Pierre
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.
Adresse : 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
Téléphone : 0262 25 89 71
Site : www.lemerle-riviere.re
Estimation de votre bien immobilier sur le Tampon au 0262 25 89 71.
Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
224 700 €
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
106 m2
Proximité
Bus, Centre ville, Commerces, Hôpital/clinique, , Supermarché, Université
Vue
Aperçu: Mer
Etat général intérieur
À rafraîchir
| SURFACES | ||
|---|---|---|
| 1 | Couloir | 7.26 m2 |
| 1 | Cour | 32.14 m2 |
| 1 | Cuisine | 13.38 m2 |
| 1 | Débarras | 1.26 m2 |
| 1 | Parking extérieur | m2 |
| 1 | Salle de bains | 8.55 m2 |
| 1 | Salon | 31.02 m2 |
| 1 | Toilettes | 1.68 m2 |
| 1 | Chambre | 10.26 m2 |
| 1 | Chambre | 10.4 m2 |
| 1 | Chambre | 11.51 m2 |
| 1 | Chambre | 11.82 m2 |
Fortement implantée dans le Sud avec plus de 40 années d'expérience, dispose de compétences issues de sa longue expérience locale.
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45 Bis Rue du Four à Chaux
97410 Saint-Pierre
Tél : +262 62 25 89 71
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Mail : contact@lemerle-riviere.re
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