Maison-Villa - Saint-Pierre

Réf. 3388

Saint-Pierre - 97410

A VENDRE – Ligne Paradis, Saint-Pierre : Charme créole et potentiel locatif haut de gamme
Vous recherchez un bien d’exception sur le Sud de l’île ?
Découvrez cette superbe maison créole de plain-pied de 180 m², édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec jardin paysager, terrasse et piscine.
? Points forts
Bel espace de vie lumineux ~30 m²
Cuisine équipée ouverte ~20 m² donnant sur séjour + terrasse couverte ~40 m²
4 chambres climatisées (+ possibilité d’une 5e)
3 salles d’eau dont 2 privatives
Jardin arboré ~700 m²
Piscine
Zone résidentielle prisée – Ligne Paradis
? Opportunité Investisseur
Ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier ou haut de gamme.
Un cadre calme et verdoyant, combiné à la proximité de Saint-Pierre, garantit rentabilité et valorisation patrimoniale.
? Attention : situé en zone A et PPR rouge -> financement bancaire limité. Achat destiné aux investisseurs en fonds propres.
? Prix : 472 500 € honoraires charge vendeur
Réf. annonce : 86218697
? Contact
agent immobilier: Julien GRONDIN 0693 81 25 80
Carte pro n°CPI 9742 2025 000 000 0001 délivrée par la CCIR.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Mail : julien@biznesimmo.re
i Informations légales
Surface habitable : ~150 m²
Surface totale : ~180 m²
Taxe foncière : 4 200 €/an
Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chauffe-eau solaire
Disponibilité : libre
Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
? Bloc agence
Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre
? 0262 25 89 71 – www.lemerle-riviere.re
? 45bis Rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
? Estimation gratuite de votre bien immobilier !
Nos tarifs : lemerle-riviere.re/honoraires.pdf


Taxe foncière : 4200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

472 500 €