Maison-Villa - Saint-Joseph


Réf. 3229
Saint-Joseph - 97480
MAISON À VENDRE À SAINT JOSEPH, QUARTIER LANGEVIN:
Jolie maison atypique T3 d’environ 80 m², entièrement refaite à neuf en 2023 et agencée avec goût, disposant d’un espace extérieur avec pergola bioclimatique et d’une piscine hors sol.

DETAILS DU BIEN EN VENTE:
Venez découvrir cette ravissante maison atypique sans aucuns travaux à prévoir !
Située dans une impasse, cette maison édifiée sur une parcelle de 345 m2 a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse pièce à vivre de plus de 32 m2, bénéficiant d’un beau parquet bois massif, de poutres apparentes et de la climatisation.
Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de plus de 9 m2 entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et donnant accès à l’arrière de la maison.
Par une porte coulissante, vous découvrirez ensuite une salle de douche d’environ 6 m2 carrelée en pierres de Bali et équipée d’un grand meuble avec une vasque et d’une douche italienne.

Vous accédez à l’étage par un bel escalier en bois donnant accès à un large couloir aménagé en partie de placards et d’une première chambre d’environ 10m2.
La seconde chambre d’environ 14 m2 donnant accès à un balcon dispose d’un placard de rangement et d’un brasseur d’air.
L’étage bénéficie d’une pièce faisant pour l’instant office de rangement mais pouvant être aménagée à votre convenance par la suite.

Le jardin entièrement clôturé dispose à l’avant d’une grande terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique avec brumisation et à l’arrière de la maison d’une terrasse avec une piscine intégrée et d’un cabanon.


L’AVIS D’EMMANUELLE, votre conseillère en immobilier:

Cette maison située au calme offre tout le confort nécessaire pour accueillir sa nouvelle famille !
Maison avec de belles prestations, toiture, bardage et isolation refaits à neuf.
A proximité du parcours de santé, 600m du centre de Langevin et 4km du centre de Saint Joseph.


LES INFOS/ CONTACT:

Prix: 318 000€ honoraires inclus charge vendeur.
Réf: EC3229
Négociateur: Emmanuelle CONCATO : 06.93.51.60.46


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESENTATION AGENCE

***
Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à SAINT PIERRE – REUNION.
Estimation de votre bien immobilier à SAINT JOSEPH (97480) au 0262 25 89 71.
LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION, diffuse dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières… afin de faciliter l’achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain.
EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à SAINT JOSEPH.
A bientôt!
Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
318 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
79 m2
Surface terrain
345 m2
Proximité
Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Plage, Supermarché
Nombre d'étages
1
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation
Nature chauffage
Electrique
Surface terrasses
12 m2
Orientation
Nord
Vue
Vis-à-vis: Rue
Etat général intérieur
Excellent état
SURFACES
1Cuisine9.5 m2
1Dégagement4.7 m2
1Placard1.1 m2
1Salle de douche5.8 m2
1Séjour32.6 m2
1Terrain345 m2
1Terrasse12 m2
1Toilettes1.2 m2
1Chambre13.8 m2
1Chambre9.8 m2
Nous contacter Imprimer