Maison-Villa - Saint-Joseph

Réf. 3229

Saint-Joseph - 97480

MAISON À VENDRE À SAINT JOSEPH, QUARTIER LANGEVIN:
Jolie maison atypique T3 d’environ 80 m², entièrement refaite à neuf en 2023 et agencée avec goût, disposant d’un espace extérieur avec pergola bioclimatique et d’une piscine hors sol.

DETAILS DU BIEN EN VENTE:
Venez découvrir cette ravissante maison atypique sans aucuns travaux à prévoir !
Située dans une impasse, cette maison édifiée sur une parcelle de 345 m2 a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse pièce à vivre de plus de 32 m2, bénéficiant d’un beau parquet bois massif, de poutres apparentes et de la climatisation.
Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de plus de 9 m2 entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et donnant accès à l’arrière de la maison.
Par une porte coulissante, vous découvrirez ensuite une salle de douche d’environ 6 m2 carrelée en pierres de Bali et équipée d’un grand meuble avec une vasque et d’une douche italienne.

Vous accédez à l’étage par un bel escalier en bois donnant accès à un large dégagement aménagé en bureau et rangements.
De part et d'autre deux belles chambres. La première chambre d’environ 10m2 avec vue sur l'arrière du jardin; la seconde chambre d’environ 14 m2 donne accès à un balcon et dispose d’un placard de rangement ainsi que d’un brasseur d’air.
L’étage bénéficie aussi d’une petite pièce faisant pour l’instant office de rangement mais pouvant être aménagée à votre convenance par la suite.

Le jardin entièrement clôturé dispose à l’avant de la maison d’une grande terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique équipée de la brumisation et à l’arrière d’une terrasse avec une piscine intégrée et d’un cabanon.


L’AVIS D’EMMANUELLE, votre conseillère en immobilier:

Cette maison située au calme offre tout le confort nécessaire pour accueillir sa nouvelle famille !
Maison avec de belles prestations, toiture, bardage et isolation refaits à neuf.
A proximité du parcours de santé, 600m du centre de Langevin et 4km du centre de Saint Joseph.


LES INFOS/ CONTACT:

Prix: 296 800€ honoraires inclus charge vendeur.
Réf: EC3229
Négociateur: Emmanuelle CONCATO : 06.93.51.60.46


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESENTATION AGENCE

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Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à SAINT PIERRE – REUNION.
Estimation de votre bien immobilier à SAINT JOSEPH (97480) au 0262 25 89 71.
LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION, diffuse dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières… afin de faciliter l’achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain.
EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à SAINT JOSEPH.
A bientôt!
Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

296 800 €