Appartement - Saint-Pierre


Réf. 3261
Saint-Pierre - 97410
APPARTEMENT À VENDRE SAINT PIERRE - QUARTIER TERRE SAINTE:

Bel appartement T3 d’environ 73 m² habitables et 102 m² de surface totale situé au troisième étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, profitant d’une superbe vue mer et d’un accès direct au centre-ville de Terre Sainte.


DÉTAILS DU BIEN EN VENTE:

Vous entrez sur un bel espace de vie lumineux d’environ 37 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec parquet bois et un brasseur d’air.
Le salon donne accès à une grande terrasse de plus de 17 m² fermée par des baies vitrées coulissantes dont vous pourrez profiter toute l’année.

Á l'étage, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 12 et 13 m2 climatisées avec vue mer.
La première chambre dispose d’un grand placard et d’une belle hauteur sous plafond.
La seconde aussi équipée d’un grand placard possède une terrasse privative de plus de 9 m² avec vue mer.
Entre les deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et des toilettes séparées.

Au sous-sol, l’appartement dispose d'une place de stationnement et d'un box fermé qui vous permettra de garer un second véhicule ou stocker vos affaires personnelles.


L’AVIS D’EMMANUELLE, votre conseillère en immobilier:

Idéalement situé dans le quartier très convoité de Terre Sainte!
À proximité des commerces, des écoles, de la plage de Terre Sainte et à seulement 2 km du centre-ville de Saint Pierre, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.


LES INFOS/ CONTACT:

Prix: 328 600 € HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Réf: EC3261
Votre conseillère: Emmanuelle CONCATO 06.93.51.60.46


Appartement libre de toutes occupations, vendu dans une copropriété de 24 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 841€
Montant de la taxe foncière :1 601€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION.
Estimation de votre bien immobilier à SAINT PIERRE (97410) au 0262 25 89 71.
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A bientôt!
Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf


Taxe foncière : 1601 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
328 600 €
honoraires charge vendeur
Etage
dernier tage
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
73 m2
Proximité
Bus, Centre ville, Commerces, cole primaire, Mdecin, Plage, Supermarch, Aroport, Crche, cole secondaire, , Universit
Nombre d'étages
3
Surface terrasses
18 m2
Orientation
Ouest
Vue
Dgage: Mer, Ville
Etat général intérieur
Bon tat
SURFACES
1Box m2
1Parking intrieur m2
1Salle de bains4.11 m2
1Sjour/cuisine39.69 m2
1Terrasse17.94 m2
1Terrasse9.7 m2
1Toilettes1.8 m2
1Chambre12.41 m2
1Chambre13.16 m2
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