Appartement - Le Tampon

Réf. -

Le Tampon - 97430

Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité du centre-ville du Tampon et du lycée Roland garros, ce studio de 20,15 m² et son balcon de 4.74 m² se trouve au 6eme étage d’une résidence avec ascenseur. Il est constitué d’un pièce avec coin cuisine, 1 Salle d’eau avec douche et WC.
Il offre une vue dégagée, un bon état général. Actuellement loué, le studio sera libre de tout occupation à la signature de l’acte.
? Atouts principaux :
? Proximité du centre-ville (à 1 km) et Lycée Roland Garros
? Accès rapide aux commodités : écoles, médecin, piscine publique, lycée, université
? Actuellement loué 365 €/mois, avec congé donné au locataire – logement libre au 30 avril 2026

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? Prix : 60 500 € honoraires charge vendeur
Référence : SH 3395
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? Contact
Annonce proposée par Sandra HOARAU, négociatrice en immobilier
? Cabinet Lemerle & Rivière – 45 bis rue du Four à Chaux, 97410 Saint-Pierre
? Mobile : +262 692 65 26 95
? Agence : +262 262 27 03 22
? sandra.hoarau@lemerle-riviere.re
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? Informations légales
• Bien soumis au régime de la copropriété.
• Surface loi Carrez : 20,15 m²
• Bien actuellement loué (365 €/mois), libre au 30/04/2026.
• Montant des charges trimestrielles 107.11 €
• Pas de procédure en cours (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).
• DPE et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.


Nombre de lots de la copropriété : 348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

60 500 €