Appartement - Le Tampon

Réf. 3231

Le Tampon - 97430

STUDIO À VENDRE - AU TAMPON 12ème-14ème:
Agréable studio de 23 m2 habitables avec varangue et jardin privatif de plus de 150 m2 dans une résidence sécurisée et calme, livrée en 2008. L’appartement est surélevé, situé au 1er niveau donnant sur le jardin privatif et entièrement plat.

DÉTAILS DU BIEN EN VENTE À SAINT-PIERRE :
Vous entrez dans un bel espace de vie d'environ 18 m² avec kitchenette au niveau du séjour offrant une vue sur le jardin par de grandes baies vitrées équipées de volets électriques. La pièce est également bien ventilée grâce à une grande fenêtre coulissante avec volets manuels donnant sur l'arrière du bâtiment. L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec toilettes et lave-mains.

L’AVIS DE CEDRIC, VOTRE CONSEILLER EN IMMOBILIER :
Proximité : Supermarché, (à 2,5 km de l'université). Rare, studio avec grand jardin privatif situé dans une résidence sécurisée et calme, sans vis-à-vis direct ! Il sera libre de toute occupation à compter du 7 janvier 2025.

Appartement actuellement loué 414.70€ dont 74.30€ de charges) dans une copropriété de 44 lots répartis en 3 bâtiments.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 907,72€ dont 912,72 € récupérables.
Montant de la taxe foncière : 781€
Aucunes procédures en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

LES INFOS/ CONTACT:
Prix: 81 500€ honoraires inclus charge vendeur
Réf: CT 3231
Négociateur: Cédric TURPIN : 06.92.79.65.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESENTATION AGENCE

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Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à LE TAMPON – REUNION.
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LEMERLE & RIVIERE à LE TAMPON – REUNION, diffuse dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières… afin de faciliter l’achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain.
EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à LE TAMPON (97430).
A bientôt!

Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf


Nombre de lots de la copropriété : 44
Taxe foncière : 781 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

81 500 €